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    快速时时彩中奖规则:福州房產網:板樓和塔樓的區別 買板樓還是塔樓更好

    快速时时彩的套路 www.ifzrn.icu   提到板樓,大家首先想到的就是一梯兩戶小高層,戶戶南北通透。而提到塔樓,大多數人想到的就是戶型不通透,居住擁擠等。

      板樓一般是一梯兩戶的設計,公共部分的面積比較小,因而,需要分攤的面積少。板樓戶型的套內建筑面積使用率通常高達90%以上,而塔樓戶型的套內面積使用率通常僅為70%到80%之間。

      板樓每個單元每一層的住戶比較少,一般2戶人家。住戶少,因而相對比較安靜;電梯的使用也不緊張,不需要花較長的時間等電梯。

      板樓的樓層通常比較低,一般為多層或小高層。因此,建筑密度和容積率均比較低,導致房屋的價格比較高。

      磚混結構的板樓,戶內多數墻體為承重墻,起到支撐作用,不可以變化,這一點不如塔樓的可改造性強。

      塔樓樓層高,總戶數多,容積率和建筑密度比較高,能更好地提高土地資源的利用率,從而有效降低每平方米的房價。

      塔樓多采用大框架結構,除少數承重梁之外,戶內分隔墻基本都可以拆改,某些塔樓甚至可以將整層樓面打通,靈活分割戶型。塔樓結構強度比板樓高,抗震性與安全性很好。

      塔樓每層的住戶多為6戶以上,甚至高達12戶,數百戶人家擠在一棟大塔樓里,造成電梯、公共面積部分使用擁擠,居住環境比較嘈雜。

      戶型的面積使用率要低于板樓,同一層總有一些戶型在采光、通風方面比較差;很容易出現沒有自然采光的暗廚、暗衛,居住品質大打折扣。

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